Taxe foncière à SAINT-M'HERVON (35360) en 2026
SAINT-M'HERVON (35360) est une petite commune du ILLE-ET-VILAINE dont le taux de taxe foncière 2026 s'établit à 22.21 %. Dans les territoires ruraux, l'impact d'une revalorisation cadastrale erronée est souvent plus marqué : la base est petite, l'erreur en proportion peut être importante. Comparée à SAINT-GEORGES-DE-CHESNE (21.36 %), la commune affiche un prélèvement plus lourd.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à SAINT-M'HERVON (35360) est de 22.21 % en 2026. Ce taux est inférieur à la moyenne départementale (22.21 %), plaçant SAINT-M'HERVON parmi les communes les plus modérées du département ILLE-ET-VILAINE.
SAINT-M'HERVON se classe au 1er rang des communes de ILLE-ET-VILAINE en termes de taux de taxe foncière.
Évolution du taux de taxe foncière à SAINT-M'HERVON
Sur les 5 dernières années, le taux a évolué de +11.2 %, dont +1.9 % sur la seule dernière année. Cette évolution reflète les ajustements des collectivités locales et la revalorisation annuelle des bases cadastrales.
Estimation pour un bien type à SAINT-M'HERVON
Pour une maison de 100 m² à SAINT-M'HERVON, avec une base pondérée moyenne de 28.83 €/m², la taxe foncière estimée s'élève à environ 640 €/an. Ce montant peut varier significativement selon les caractéristiques réelles de votre bien (nombre de pièces, équipements, annexes).
Communes voisines : taux et écart vs SAINT-M'HERVON
| Commune | Taux 2026 | Base moyenne | Écart |
|---|---|---|---|
| SAINT-GEORGES-DE-CHESNE | 21.36 % | 32.52 €/m² | 3.8 % |
| VENDEL | 20.36 % | 28.83 €/m² | 8.3 % |
| CHANCE | 16.92 % | 23.97 €/m² | 23.8 % |
| DOMPIERRE-DU-CHEMIN | 17.57 % | 23.72 €/m² | 20.9 % |
| SAINT-MARC-SUR-COUESNON | 15.82 % | 23.19 €/m² | 28.8 % |
Pourquoi vérifier votre taxe foncière à SAINT-M'HERVON ?
La Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) estime qu'environ 1 propriétaire sur 5 paie une taxe foncière surévaluée. À SAINT-M'HERVON, les anomalies les plus courantes sont :
- La surface pondérée (erreur de métrage ou de catégorie cadastrale)
- Les éléments de confort comptabilisés (salles de bain, WC, piscine, chauffage central)
- Le décompte des dépendances et locaux communs
Notre diagnostic gratuit vous permet de vérifier en 2 minutes si votre taxe foncière à SAINT-M'HERVON correspond à la réalité de votre bien. En cas d'anomalie détectée, notre dossier Premium vous guide pas à pas dans la procédure de réclamation auprès du centre des impôts fonciers de ILLE-ET-VILAINE.
Données fiscales – SAINT-M'HERVON
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Taux communal 2026 | 22.21 % |
| Taux 2025 | 21.79 % |
| Taux 2021 | 19.98 % |
| Moyenne ILLE-ET-VILAINE | 22.21 % |
| Base moyenne | 28.83 €/m² |
| Estimation 100 m² | 640 €/an |