Taxe Foncière Bain-de-Bretagne (35470) — Taux 2026 : 25.44%

Taxe foncière à Bain-de-Bretagne (35470) en 2026

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bain-de-Bretagne (35470) est de 25.44 % en 2026. Ce taux est supérieur à la moyenne départementale (16.02 %), ce qui signifie que les propriétaires de Bain-de-Bretagne paient proportionnellement plus que la plupart des communes du département Ille-et-Vilaine.

Bain-de-Bretagne se classe au 5e rang des communes de Ille-et-Vilaine en termes de taux de taxe foncière.

Évolution du taux de taxe foncière

Sur les 5 dernières années, le taux a évolué de +17.2 %, dont +2.0 % sur la seule dernière année. Cette évolution reflète les ajustements des collectivités locales et la revalorisation annuelle des bases cadastrales.

Estimation pour un bien type

Pour une maison de 100 m² à Bain-de-Bretagne, avec une base pondérée moyenne de 12.97 €/m², la taxe foncière estimée s'élève à environ 330 €/an. Ce montant peut varier significativement selon les caractéristiques réelles de votre bien (nombre de pièces, équipements, annexes).

Pourquoi vérifier votre taxe foncière à Bain-de-Bretagne ?

La Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) estime qu'environ 1 propriétaire sur 5 paie une taxe foncière surévaluée. Les erreurs les plus fréquentes portent sur :

• La surface pondérée du bien (erreur de métrage ou de catégorie)
• Les éléments de confort comptabilisés (salles de bain, WC, piscine)
• La classification cadastrale du logement

Notre diagnostic gratuit vous permet de vérifier en 2 minutes si votre taxe foncière à Bain-de-Bretagne correspond à la réalité de votre bien. En cas d'anomalie détectée, notre dossier Premium vous guide pas à pas dans la procédure de réclamation auprès du centre des impôts fonciers.

Données fiscales – Bain-de-Bretagne