Taxe foncière à Dinard (35800) en 2026
Dinard (35800) est une petite commune du Ille-et-Vilaine dont le taux de taxe foncière 2026 s'établit à 31.64 %. Dans les territoires ruraux, l'impact d'une revalorisation cadastrale erronée est souvent plus marqué : la base est petite, l'erreur en proportion peut être importante. Comparée à Champeaux (12.53 %), la commune affiche un prélèvement plus lourd.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dinard (35800) est de 31.64 % en 2026. Ce taux est supérieur à la moyenne départementale (16.02 %), ce qui signifie que les propriétaires de Dinard paient proportionnellement plus que la plupart des communes du département Ille-et-Vilaine.
Dinard se classe au 1er rang des communes de Ille-et-Vilaine en termes de taux de taxe foncière.
Évolution du taux de taxe foncière à Dinard
Sur les 5 dernières années, le taux a évolué de +6.0 %, dont +3.1 % sur la seule dernière année. Cette évolution reflète les ajustements des collectivités locales et la revalorisation annuelle des bases cadastrales.
Estimation pour un bien type à Dinard
Pour une maison de 100 m² à Dinard, avec une base pondérée moyenne de 43.59 €/m², la taxe foncière estimée s'élève à environ 1379 €/an. Ce montant peut varier significativement selon les caractéristiques réelles de votre bien (nombre de pièces, équipements, annexes).
Communes voisines : taux et écart vs Dinard
| Commune | Taux 2026 | Base moyenne | Écart |
|---|---|---|---|
| Champeaux | 12.53 % | 52.76 €/m² | 60.4 % |
| Sainte-Colombe | 13.50 % | 51.46 €/m² | 57.3 % |
| Saint-Gilles | 17.57 % | 48.44 €/m² | 44.5 % |
| Saint-Ouen-des-Alleux | 28.50 % | 38.87 €/m² | 9.9 % |
| Le Crouais | 21.04 % | 34.00 €/m² | 33.5 % |
Pourquoi vérifier votre taxe foncière à Dinard ?
La Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) estime qu'environ 1 propriétaire sur 5 paie une taxe foncière surévaluée. À Dinard, les anomalies les plus courantes sont :
- La surface pondérée (erreur de métrage ou de catégorie cadastrale)
- Les éléments de confort comptabilisés (salles de bain, WC, piscine, chauffage central)
- Le décompte des dépendances et locaux communs
Notre diagnostic gratuit vous permet de vérifier en 2 minutes si votre taxe foncière à Dinard correspond à la réalité de votre bien. En cas d'anomalie détectée, notre dossier Premium vous guide pas à pas dans la procédure de réclamation auprès du centre des impôts fonciers de Ille-et-Vilaine.
Données fiscales – Dinard
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Taux communal 2026 | 31.64 % |
| Taux 2025 | 30.69 % |
| Taux 2021 | 29.86 % |
| Moyenne Ille-et-Vilaine | 16.02 % |
| Base moyenne | 43.59 €/m² |
| TEOM | 7.80 % |
| Estimation 100 m² | 1379 €/an |