Taxe Foncière Cognin-les-Gorges (38470) — Taux 2026 : 20.15%

Taxe foncière à Cognin-les-Gorges (38470) en 2026

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cognin-les-Gorges (38470) est de 20.15 % en 2026. Ce taux est supérieur à la moyenne départementale (18.80 %), ce qui signifie que les propriétaires de Cognin-les-Gorges paient proportionnellement plus que la plupart des communes du département Isère.

Cognin-les-Gorges se classe au 169e rang des communes de Isère en termes de taux de taxe foncière.

Évolution du taux de taxe foncière

Sur les 5 dernières années, le taux a évolué de +13.4 %, dont +3.3 % sur la seule dernière année. Cette évolution reflète les ajustements des collectivités locales et la revalorisation annuelle des bases cadastrales.

Estimation pour un bien type

Pour une maison de 100 m² à Cognin-les-Gorges, avec une base pondérée moyenne de 15.64 €/m², la taxe foncière estimée s'élève à environ 315 €/an. Ce montant peut varier significativement selon les caractéristiques réelles de votre bien (nombre de pièces, équipements, annexes).

Pourquoi vérifier votre taxe foncière à Cognin-les-Gorges ?

La Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) estime qu'environ 1 propriétaire sur 5 paie une taxe foncière surévaluée. Les erreurs les plus fréquentes portent sur :

• La surface pondérée du bien (erreur de métrage ou de catégorie)
• Les éléments de confort comptabilisés (salles de bain, WC, piscine)
• La classification cadastrale du logement

Notre diagnostic gratuit vous permet de vérifier en 2 minutes si votre taxe foncière à Cognin-les-Gorges correspond à la réalité de votre bien. En cas d'anomalie détectée, notre dossier Premium vous guide pas à pas dans la procédure de réclamation auprès du centre des impôts fonciers.

Données fiscales – Cognin-les-Gorges