Taxe Foncière Fleury-les-Aubrais (45400) — Taux 2026 : 37.63%

Taxe foncière à Fleury-les-Aubrais (45400) en 2026

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fleury-les-Aubrais (45400) est de 37.63 % en 2026. Ce taux est supérieur à la moyenne départementale (17.97 %), ce qui signifie que les propriétaires de Fleury-les-Aubrais paient proportionnellement plus que la plupart des communes du département Loiret.

Fleury-les-Aubrais se classe au 3e rang des communes de Loiret en termes de taux de taxe foncière.

Évolution du taux de taxe foncière

Sur les 5 dernières années, le taux a évolué de +12.5 %, dont +4.0 % sur la seule dernière année. Cette évolution reflète les ajustements des collectivités locales et la revalorisation annuelle des bases cadastrales.

Estimation pour un bien type

Pour une maison de 100 m² à Fleury-les-Aubrais, avec une base pondérée moyenne de 12.51 €/m², la taxe foncière estimée s'élève à environ 471 €/an. Ce montant peut varier significativement selon les caractéristiques réelles de votre bien (nombre de pièces, équipements, annexes).

Pourquoi vérifier votre taxe foncière à Fleury-les-Aubrais ?

La Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) estime qu'environ 1 propriétaire sur 5 paie une taxe foncière surévaluée. Les erreurs les plus fréquentes portent sur :

• La surface pondérée du bien (erreur de métrage ou de catégorie)
• Les éléments de confort comptabilisés (salles de bain, WC, piscine)
• La classification cadastrale du logement

Notre diagnostic gratuit vous permet de vérifier en 2 minutes si votre taxe foncière à Fleury-les-Aubrais correspond à la réalité de votre bien. En cas d'anomalie détectée, notre dossier Premium vous guide pas à pas dans la procédure de réclamation auprès du centre des impôts fonciers.

Données fiscales – Fleury-les-Aubrais