Taxe Foncière Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) — Taux 2026 : 21.01%

Taxe foncière à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) en 2026

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) est de 21.01 % en 2026. Ce taux est inférieur à la moyenne départementale (21.28 %), plaçant Saint-Melaine-sur-Aubance parmi les communes les plus modérées du département Maine-et-Loire.

Saint-Melaine-sur-Aubance se classe au 90e rang des communes de Maine-et-Loire en termes de taux de taxe foncière.

Évolution du taux de taxe foncière

Sur les 5 dernières années, le taux a évolué de +8.4 %, dont +4.8 % sur la seule dernière année. Cette évolution reflète les ajustements des collectivités locales et la revalorisation annuelle des bases cadastrales.

Estimation pour un bien type

Pour une maison de 100 m² à Saint-Melaine-sur-Aubance, avec une base pondérée moyenne de 14.74 €/m², la taxe foncière estimée s'élève à environ 310 €/an. Ce montant peut varier significativement selon les caractéristiques réelles de votre bien (nombre de pièces, équipements, annexes).

Pourquoi vérifier votre taxe foncière à Saint-Melaine-sur-Aubance ?

La Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) estime qu'environ 1 propriétaire sur 5 paie une taxe foncière surévaluée. Les erreurs les plus fréquentes portent sur :

• La surface pondérée du bien (erreur de métrage ou de catégorie)
• Les éléments de confort comptabilisés (salles de bain, WC, piscine)
• La classification cadastrale du logement

Notre diagnostic gratuit vous permet de vérifier en 2 minutes si votre taxe foncière à Saint-Melaine-sur-Aubance correspond à la réalité de votre bien. En cas d'anomalie détectée, notre dossier Premium vous guide pas à pas dans la procédure de réclamation auprès du centre des impôts fonciers.

Données fiscales – Saint-Melaine-sur-Aubance