Taxe foncière à La Charité-sur-Loire (58400) en 2026
La Charité-sur-Loire (58400) est une petite commune du Nièvre dont le taux de taxe foncière 2026 s'établit à 21.71 %. Dans les territoires ruraux, l'impact d'une revalorisation cadastrale erronée est souvent plus marqué : la base est petite, l'erreur en proportion peut être importante. Comparée à Dommartin (6.99 %), la commune affiche un prélèvement plus lourd.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Charité-sur-Loire (58400) est de 21.71 % en 2026. Ce taux est supérieur à la moyenne départementale (11.55 %), ce qui signifie que les propriétaires de La Charité-sur-Loire paient proportionnellement plus que la plupart des communes du département Nièvre.
La Charité-sur-Loire se classe au 1er rang des communes de Nièvre en termes de taux de taxe foncière.
Évolution du taux de taxe foncière à La Charité-sur-Loire
Sur les 5 dernières années, le taux a évolué de +7.6 %, dont +3.2 % sur la seule dernière année. Cette évolution reflète les ajustements des collectivités locales et la revalorisation annuelle des bases cadastrales.
Estimation pour un bien type à La Charité-sur-Loire
Pour une maison de 100 m² à La Charité-sur-Loire, avec une base pondérée moyenne de 33.09 €/m², la taxe foncière estimée s'élève à environ 718 €/an. Ce montant peut varier significativement selon les caractéristiques réelles de votre bien (nombre de pièces, équipements, annexes).
Communes voisines : taux et écart vs La Charité-sur-Loire
| Commune | Taux 2026 | Base moyenne | Écart |
|---|---|---|---|
| Dommartin | 6.99 % | 55.72 €/m² | 67.8 % |
| Donzy | 9.26 % | 55.58 €/m² | 57.3 % |
| Vandenesse | 10.69 % | 55.49 €/m² | 50.8 % |
| Ouagne | 12.09 % | 55.34 €/m² | 44.3 % |
| Oudan | 13.38 % | 54.65 €/m² | 38.4 % |
Pourquoi vérifier votre taxe foncière à La Charité-sur-Loire ?
La Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) estime qu'environ 1 propriétaire sur 5 paie une taxe foncière surévaluée. À La Charité-sur-Loire, les anomalies les plus courantes sont :
- La surface pondérée (erreur de métrage ou de catégorie cadastrale)
- Les éléments de confort comptabilisés (salles de bain, WC, piscine, chauffage central)
- Le décompte des dépendances et locaux communs
Notre diagnostic gratuit vous permet de vérifier en 2 minutes si votre taxe foncière à La Charité-sur-Loire correspond à la réalité de votre bien. En cas d'anomalie détectée, notre dossier Premium vous guide pas à pas dans la procédure de réclamation auprès du centre des impôts fonciers de Nièvre.
Données fiscales – La Charité-sur-Loire
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Taux communal 2026 | 21.71 % |
| Taux 2025 | 21.04 % |
| Taux 2021 | 20.18 % |
| Moyenne Nièvre | 11.55 % |
| Base moyenne | 33.09 €/m² |
| Estimation 100 m² | 718 €/an |