Taxe Foncière Saint-Aubin-des-Coudrais (72400) — Taux 2026 : 12.26%

Taxe foncière à Saint-Aubin-des-Coudrais (72400) en 2026

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Aubin-des-Coudrais (72400) est de 12.26 % en 2026. Ce taux est inférieur à la moyenne départementale (18.07 %), plaçant Saint-Aubin-des-Coudrais parmi les communes les plus modérées du département Sarthe.

Saint-Aubin-des-Coudrais se classe au 274e rang des communes de Sarthe en termes de taux de taxe foncière.

Évolution du taux de taxe foncière

Sur les 5 dernières années, le taux a évolué de +12.6 %, dont +4.4 % sur la seule dernière année. Cette évolution reflète les ajustements des collectivités locales et la revalorisation annuelle des bases cadastrales.

Estimation pour un bien type

Pour une maison de 100 m² à Saint-Aubin-des-Coudrais, avec une base pondérée moyenne de 14.46 €/m², la taxe foncière estimée s'élève à environ 177 €/an. Ce montant peut varier significativement selon les caractéristiques réelles de votre bien (nombre de pièces, équipements, annexes).

Pourquoi vérifier votre taxe foncière à Saint-Aubin-des-Coudrais ?

La Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) estime qu'environ 1 propriétaire sur 5 paie une taxe foncière surévaluée. Les erreurs les plus fréquentes portent sur :

• La surface pondérée du bien (erreur de métrage ou de catégorie)
• Les éléments de confort comptabilisés (salles de bain, WC, piscine)
• La classification cadastrale du logement

Notre diagnostic gratuit vous permet de vérifier en 2 minutes si votre taxe foncière à Saint-Aubin-des-Coudrais correspond à la réalité de votre bien. En cas d'anomalie détectée, notre dossier Premium vous guide pas à pas dans la procédure de réclamation auprès du centre des impôts fonciers.

Données fiscales – Saint-Aubin-des-Coudrais