Taxe Foncière Saint-Michel-de-Chavaignes (72440) — Taux 2026 : 18.29%

Taxe foncière à Saint-Michel-de-Chavaignes (72440) en 2026

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Michel-de-Chavaignes (72440) est de 18.29 % en 2026. Ce taux est supérieur à la moyenne départementale (18.07 %), ce qui signifie que les propriétaires de Saint-Michel-de-Chavaignes paient proportionnellement plus que la plupart des communes du département Sarthe.

Saint-Michel-de-Chavaignes se classe au 117e rang des communes de Sarthe en termes de taux de taxe foncière.

Évolution du taux de taxe foncière

Sur les 5 dernières années, le taux a évolué de +8.4 %, dont +4.3 % sur la seule dernière année. Cette évolution reflète les ajustements des collectivités locales et la revalorisation annuelle des bases cadastrales.

Estimation pour un bien type

Pour une maison de 100 m² à Saint-Michel-de-Chavaignes, avec une base pondérée moyenne de 10.98 €/m², la taxe foncière estimée s'élève à environ 201 €/an. Ce montant peut varier significativement selon les caractéristiques réelles de votre bien (nombre de pièces, équipements, annexes).

Pourquoi vérifier votre taxe foncière à Saint-Michel-de-Chavaignes ?

La Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) estime qu'environ 1 propriétaire sur 5 paie une taxe foncière surévaluée. Les erreurs les plus fréquentes portent sur :

• La surface pondérée du bien (erreur de métrage ou de catégorie)
• Les éléments de confort comptabilisés (salles de bain, WC, piscine)
• La classification cadastrale du logement

Notre diagnostic gratuit vous permet de vérifier en 2 minutes si votre taxe foncière à Saint-Michel-de-Chavaignes correspond à la réalité de votre bien. En cas d'anomalie détectée, notre dossier Premium vous guide pas à pas dans la procédure de réclamation auprès du centre des impôts fonciers.

Données fiscales – Saint-Michel-de-Chavaignes