Taxe Foncière Vouillé-les-Marais (85450) — Taux 2026 : 28.80%

Taxe foncière à Vouillé-les-Marais (85450) en 2026

Vouillé-les-Marais (85450) est une petite commune du Vendée dont le taux de taxe foncière 2026 s'établit à 28.80 %. Dans les territoires ruraux, l'impact d'une revalorisation cadastrale erronée est souvent plus marqué : la base est petite, l'erreur en proportion peut être importante. Comparée à Angles (14.95 %), la commune affiche un prélèvement plus lourd.

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vouillé-les-Marais (85450) est de 28.80 % en 2026. Ce taux est supérieur à la moyenne départementale (16.04 %), ce qui signifie que les propriétaires de Vouillé-les-Marais paient proportionnellement plus que la plupart des communes du département Vendée.

Vouillé-les-Marais se classe au 1^er rang des communes de Vendée en termes de taux de taxe foncière.

Évolution du taux de taxe foncière à Vouillé-les-Marais

Sur les 5 dernières années, le taux a évolué de +8.6 %, dont +4.0 % sur la seule dernière année. Cette évolution reflète les ajustements des collectivités locales et la revalorisation annuelle des bases cadastrales.

Estimation pour un bien type à Vouillé-les-Marais

Pour une maison de 100 m² à Vouillé-les-Marais, avec une base pondérée moyenne de 40.71 €/m², la taxe foncière estimée s'élève à environ 1172 €/an. Ce montant peut varier significativement selon les caractéristiques réelles de votre bien (nombre de pièces, équipements, annexes).

Communes voisines : taux et écart vs Vouillé-les-Marais

Pourquoi vérifier votre taxe foncière à Vouillé-les-Marais ?

La Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) estime qu'environ 1 propriétaire sur 5 paie une taxe foncière surévaluée. À Vouillé-les-Marais, les anomalies les plus courantes sont :

• La surface pondérée (erreur de métrage ou de catégorie cadastrale)
• Les éléments de confort comptabilisés (salles de bain, WC, piscine, chauffage central)
• Le décompte des dépendances et locaux communs

Notre diagnostic gratuit vous permet de vérifier en 2 minutes si votre taxe foncière à Vouillé-les-Marais correspond à la réalité de votre bien. En cas d'anomalie détectée, notre dossier Premium vous guide pas à pas dans la procédure de réclamation auprès du centre des impôts fonciers de Vendée.

Données fiscales – Vouillé-les-Marais