Taxe Foncière Villecresnes (94440) — Taux 2026 : 20.80%

Taxe foncière à Villecresnes (94440) en 2026

Villecresnes (94440) est une petite commune du Val-de-Marne dont le taux de taxe foncière 2026 s'établit à 20.80 %. Dans les territoires ruraux, l'impact d'une revalorisation cadastrale erronée est souvent plus marqué : la base est petite, l'erreur en proportion peut être importante. Comparée à Alfortville (20.82 %), la commune affiche un effort fiscal plus modéré.

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villecresnes (code postal 94440) est de 20.80 % en 2026. Ce taux est supérieur à la moyenne départementale (18.04 %), ce qui signifie que les propriétaires de Villecresnes paient proportionnellement plus que la plupart des communes du département Val-de-Marne.

Villecresnes se classe au 26^e rang des communes de Val-de-Marne en termes de taux de taxe foncière. Voir le classement complet de Val-de-Marne.

Évolution du taux de taxe foncière à Villecresnes

Sur les 5 dernières années, le taux a évolué de +15.0 %, dont +5.2 % sur la seule dernière année. Cette évolution reflète les ajustements des collectivités locales et la revalorisation annuelle des bases cadastrales.

Que dit cette tendance pour Villecresnes ?

Une variation marquée du taux communal est souvent corrélée à des investissements locaux ou à un ajustement budgétaire. Si la base cadastrale n'a pas été révisée en parallèle, l'écart entre la valeur locative théorique et la réalité de votre bien peut s'aggraver. Découvrez notre méthode de vérification pas à pas.

Estimation de la taxe foncière à Villecresnes

Pour une maison de 100 m² à Villecresnes, avec une base pondérée moyenne de 59.71 €/m², la taxe foncière estimée s'élève à environ 1242 €/an. Ce montant peut varier significativement selon les caractéristiques réelles de votre bien (nombre de pièces, équipements, annexes).

Travaux ou extension prévus à Villecresnes ?

Une extension, une piscine ou une véranda déclarée modifie la surface pondérée et déclenche une nouvelle évaluation. Simulez l'impact de vos travaux sur votre taxe foncière à Villecresnes avant de signer le permis de construire.

Communes voisines de Villecresnes : taux comparés

Communes voisines : taux et écart vs Villecresnes

Pourquoi vérifier votre taxe foncière à Villecresnes ?

La Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) estime qu'environ 1 propriétaire sur 5 paie une taxe foncière surévaluée. À Villecresnes, les anomalies les plus courantes sont :

• La surface pondérée (erreur de métrage ou de catégorie cadastrale)
• Les éléments de confort comptabilisés (salles de bain, WC, piscine, chauffage central)
• Le décompte des dépendances et locaux communs

Comment lancer la procédure depuis Villecresnes ?

Notre diagnostic gratuit vous permet de vérifier en 2 minutes si votre taxe foncière à Villecresnes correspond à la réalité de votre bien. En cas d'anomalie détectée, notre dossier Premium vous guide pas à pas dans la procédure de réclamation auprès du centre des impôts fonciers de Val-de-Marne.

Données fiscales clés – Villecresnes