Taxe Foncière Morne-à-l'Eau (97111) — Taux 2026 : 37.27%

Taxe foncière à Morne-à-l'Eau (97111) en 2026

Morne-à-l'Eau (97111) est une petite commune du Guadeloupe dont le taux de taxe foncière 2026 s'établit à 37.27 %. Dans les territoires ruraux, l'impact d'une revalorisation cadastrale erronée est souvent plus marqué : la base est petite, l'erreur en proportion peut être importante. Comparée à Grand-Bourg (37.04 %), la commune affiche un prélèvement plus lourd.

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Morne-à-l'Eau (97111) est de 37.27 % en 2026. Ce taux est supérieur à la moyenne départementale (24.58 %), ce qui signifie que les propriétaires de Morne-à-l'Eau paient proportionnellement plus que la plupart des communes du département Guadeloupe.

Morne-à-l'Eau se classe au 1^er rang des communes de Guadeloupe en termes de taux de taxe foncière.

Évolution du taux de taxe foncière à Morne-à-l'Eau

Sur les 5 dernières années, le taux a évolué de +7.7 %, dont +4.9 % sur la seule dernière année. Cette évolution reflète les ajustements des collectivités locales et la revalorisation annuelle des bases cadastrales.

Estimation pour un bien type à Morne-à-l'Eau

Pour une maison de 100 m² à Morne-à-l'Eau, avec une base pondérée moyenne de 49.99 €/m², la taxe foncière estimée s'élève à environ 1863 €/an. Ce montant peut varier significativement selon les caractéristiques réelles de votre bien (nombre de pièces, équipements, annexes).

Communes voisines : taux et écart vs Morne-à-l'Eau

Pourquoi vérifier votre taxe foncière à Morne-à-l'Eau ?

La Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) estime qu'environ 1 propriétaire sur 5 paie une taxe foncière surévaluée. À Morne-à-l'Eau, les anomalies les plus courantes sont :

• La surface pondérée (erreur de métrage ou de catégorie cadastrale)
• Les éléments de confort comptabilisés (salles de bain, WC, piscine, chauffage central)
• Le décompte des dépendances et locaux communs

Notre diagnostic gratuit vous permet de vérifier en 2 minutes si votre taxe foncière à Morne-à-l'Eau correspond à la réalité de votre bien. En cas d'anomalie détectée, notre dossier Premium vous guide pas à pas dans la procédure de réclamation auprès du centre des impôts fonciers de Guadeloupe.

Données fiscales – Morne-à-l'Eau