Taxe foncière à Saint-Leu (97436) en 2026
Saint-Leu (97436) est une petite commune du La Réunion dont le taux de taxe foncière 2026 s'établit à 32.28 %. Dans les territoires ruraux, l'impact d'une revalorisation cadastrale erronée est souvent plus marqué : la base est petite, l'erreur en proportion peut être importante. Comparée à Saint-Benoît (36.42 %), la commune affiche un effort fiscal plus modéré.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Leu (97436) est de 32.28 % en 2026. Ce taux est inférieur à la moyenne départementale (32.28 %), plaçant Saint-Leu parmi les communes les plus modérées du département La Réunion.
Saint-Leu se classe au 1er rang des communes de La Réunion en termes de taux de taxe foncière.
Évolution du taux de taxe foncière à Saint-Leu
Sur les 5 dernières années, le taux a évolué de +6.2 %, dont +5.0 % sur la seule dernière année. Cette évolution reflète les ajustements des collectivités locales et la revalorisation annuelle des bases cadastrales.
Estimation pour un bien type à Saint-Leu
Pour une maison de 100 m² à Saint-Leu, avec une base pondérée moyenne de 43.87 €/m², la taxe foncière estimée s'élève à environ 1416 €/an. Ce montant peut varier significativement selon les caractéristiques réelles de votre bien (nombre de pièces, équipements, annexes).
Communes voisines : taux et écart vs Saint-Leu
| Commune | Taux 2026 | Base moyenne | Écart |
|---|---|---|---|
| Saint-Benoît | 36.42 % | 52.16 €/m² | +12.8 % |
| Sainte-Rose | 29.29 % | 52.08 €/m² | 9.3 % |
| La Possession | 30.72 % | 50.42 €/m² | 4.8 % |
| Saint-Louis | 63.59 % | 50.27 €/m² | +97.0 % |
| Saint-Paul | 28.83 % | 49.34 €/m² | 10.7 % |
Pourquoi vérifier votre taxe foncière à Saint-Leu ?
La Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) estime qu'environ 1 propriétaire sur 5 paie une taxe foncière surévaluée. À Saint-Leu, les anomalies les plus courantes sont :
- La surface pondérée (erreur de métrage ou de catégorie cadastrale)
- Les éléments de confort comptabilisés (salles de bain, WC, piscine, chauffage central)
- Le décompte des dépendances et locaux communs
Notre diagnostic gratuit vous permet de vérifier en 2 minutes si votre taxe foncière à Saint-Leu correspond à la réalité de votre bien. En cas d'anomalie détectée, notre dossier Premium vous guide pas à pas dans la procédure de réclamation auprès du centre des impôts fonciers de La Réunion.
Données fiscales – Saint-Leu
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Taux communal 2026 | 32.28 % |
| Taux 2025 | 30.75 % |
| Taux 2021 | 30.40 % |
| Moyenne La Réunion | 32.28 % |
| Base moyenne | 43.87 €/m² |
| Estimation 100 m² | 1416 €/an |