Taxe Foncière Kani-Kéli (97625) — Taux 2026 : 8.20%

Taxe foncière à Kani-Kéli (97625) en 2026

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Kani-Kéli (97625) est de 8.20 % en 2026. Ce taux est inférieur à la moyenne départementale (11.11 %), plaçant Kani-Kéli parmi les communes les plus modérées du département Mayotte.

Kani-Kéli se classe au 10e rang des communes de Mayotte en termes de taux de taxe foncière.

Évolution du taux de taxe foncière

Sur les 5 dernières années, le taux a évolué de +6.8 %, dont +4.2 % sur la seule dernière année. Cette évolution reflète les ajustements des collectivités locales et la revalorisation annuelle des bases cadastrales.

Estimation pour un bien type

Pour une maison de 100 m² à Kani-Kéli, avec une base pondérée moyenne de 13.09 €/m², la taxe foncière estimée s'élève à environ 107 €/an. Ce montant peut varier significativement selon les caractéristiques réelles de votre bien (nombre de pièces, équipements, annexes).

Pourquoi vérifier votre taxe foncière à Kani-Kéli ?

La Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) estime qu'environ 1 propriétaire sur 5 paie une taxe foncière surévaluée. Les erreurs les plus fréquentes portent sur :

• La surface pondérée du bien (erreur de métrage ou de catégorie)
• Les éléments de confort comptabilisés (salles de bain, WC, piscine)
• La classification cadastrale du logement

Notre diagnostic gratuit vous permet de vérifier en 2 minutes si votre taxe foncière à Kani-Kéli correspond à la réalité de votre bien. En cas d'anomalie détectée, notre dossier Premium vous guide pas à pas dans la procédure de réclamation auprès du centre des impôts fonciers.

Données fiscales – Kani-Kéli