Taxe foncière à Ercé-en-Lamée (35620) en 2026
Ercé-en-Lamée (35620) est une petite commune du Ille-et-Vilaine dont le taux de taxe foncière 2026 s'établit à 20.02 %. Dans les territoires ruraux, l'impact d'une revalorisation cadastrale erronée est souvent plus marqué : la base est petite, l'erreur en proportion peut être importante. Comparée à Champeaux (12.53 %), la commune affiche un prélèvement plus lourd.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ercé-en-Lamée (35620) est de 20.02 % en 2026. Ce taux est supérieur à la moyenne départementale (16.02 %), ce qui signifie que les propriétaires de Ercé-en-Lamée paient proportionnellement plus que la plupart des communes du département Ille-et-Vilaine.
Ercé-en-Lamée se classe au 1er rang des communes de Ille-et-Vilaine en termes de taux de taxe foncière.
Évolution du taux de taxe foncière à Ercé-en-Lamée
Sur les 5 dernières années, le taux a évolué de +16.7 %, dont +4.2 % sur la seule dernière année. Cette évolution reflète les ajustements des collectivités locales et la revalorisation annuelle des bases cadastrales.
Estimation pour un bien type à Ercé-en-Lamée
Pour une maison de 100 m² à Ercé-en-Lamée, avec une base pondérée moyenne de 28.62 €/m², la taxe foncière estimée s'élève à environ 573 €/an. Ce montant peut varier significativement selon les caractéristiques réelles de votre bien (nombre de pièces, équipements, annexes).
Communes voisines : taux et écart vs Ercé-en-Lamée
| Commune | Taux 2026 | Base moyenne | Écart |
|---|---|---|---|
| Champeaux | 12.53 % | 52.76 €/m² | 37.4 % |
| Sainte-Colombe | 13.50 % | 51.46 €/m² | 32.6 % |
| Saint-Gilles | 17.57 % | 48.44 €/m² | 12.2 % |
| Dinard | 31.64 % | 43.59 €/m² | +58.0 % |
| Saint-Ouen-des-Alleux | 28.50 % | 38.87 €/m² | +42.4 % |
Pourquoi vérifier votre taxe foncière à Ercé-en-Lamée ?
La Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) estime qu'environ 1 propriétaire sur 5 paie une taxe foncière surévaluée. À Ercé-en-Lamée, les anomalies les plus courantes sont :
- La surface pondérée (erreur de métrage ou de catégorie cadastrale)
- Les éléments de confort comptabilisés (salles de bain, WC, piscine, chauffage central)
- Le décompte des dépendances et locaux communs
Notre diagnostic gratuit vous permet de vérifier en 2 minutes si votre taxe foncière à Ercé-en-Lamée correspond à la réalité de votre bien. En cas d'anomalie détectée, notre dossier Premium vous guide pas à pas dans la procédure de réclamation auprès du centre des impôts fonciers de Ille-et-Vilaine.
Données fiscales – Ercé-en-Lamée
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Taux communal 2026 | 20.02 % |
| Taux 2025 | 19.21 % |
| Taux 2021 | 17.15 % |
| Moyenne Ille-et-Vilaine | 16.02 % |
| Base moyenne | 28.62 €/m² |
| Estimation 100 m² | 573 €/an |